Кредит под залог недвижимости

Залоговый кредит, также известный как кредит под залог недвижимости, предполагает использование имущества клиента в качестве обеспечения для займа. В этом случае банк может предложить более привлекательные условия, чем при обычном кредитовании, поскольку клиент предоставляет свое собственное недвижимое имущество в качестве гарантии погашения.

Благодаря залоговому имуществу банк может предложить клиенту более выгодные условия по кредиту, поскольку риск уменьшается до минимума, что обеспечивает исполнение заёмщиком своих финансовых обязательств перед кредитором. Залогодержатель - банк-кредитор, не является владельцем недвижимости, а всего лишь залогодержателем.

Для получения кредита с помощью Барсброкера можно предоставить в залог различные типы недвижимости, такие как квартиры, апартаменты, машино-места или коммерческая недвижимость. Важно, чтобы у данного объекта не было владельцев моложе 18 лет или старше 70 лет на момент оформления кредита, а также не было наложенных ограничений или обременений.

Для получения кредита от банка должно быть выполнено следующее:

• Наличие российского гражданства;
• Возраст не моложе 21 года;
• Стаж работы не менее трех месяцев.

Индивидуальные предприниматели и самозанятые могут также получить кредит без необходимости предоставления подтверждения дохода.

Каждый клиент может получить кредит на сумму от 500 тыс. до 30 млн ₽, причем точные условия кредитования, включая размер ссуды и процентную ставку, устанавливаются индивидуально, учитывая стоимость имущества, предоставленного в залог, и другие факторы.

Важно отметить, что для получения кредита под залог на сумму от 500 тыс. до 1 млн ₽ также можно быстро получить ответ по Ватсап, Телеграмм.

Возможно заложить квартиры, апартаменты, машино-места или коммерческую недвижимость. Лицо, которое владеет недвижимостью, может быть как заёмщиком, так и другим человеком. Необходимо не более пяти собственников (залогодателей), включая заёмщика, или четыре залогодателя, если заёмщик не является собственником недвижимости.

Без разрешения банка невозможно только продать недвижимость или сменить собственников. В остальном свободно управляйте объектом — делайте ремонт, перепланировку, прописывайте родственников по вашему усмотрению.

Для оформления залогового кредита не нужно предоставлять никаких документов по недвижимости. Барсброкер поможет в сборе необходимой информации о объекте и отчете об оценке.

Оформление заявки на кредит и поступление средств на счет занимает около 3 дней, после чего происходит зачисление денег на банковский счет после регистрации сделки в Росреестре. Для определенной группы клиентов существует возможность получения кредита в день обращения, до регистрации залога в Росреестре, однако решение о предоставлении этой услуги принимается индивидуально в отделении банка.

Для оформления залога требуется обратиться в Росреестр, процедура занимает от двух до пяти рабочих дней.

После погашения кредита банк автоматически уберет обременение безвозмездно в течение пяти рабочих дней. После этого вы сможете запросить выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ для проверки отсутствия обременения.

Да можно, недвижимость из другого города.

Возможность взять кредит наличными под залог недвижимости имеют ИП и самозанятые. Не нужно предоставлять документы о доходах.